Деревянный двухэтажный дом на пересечении улиц Дзержинского (бывшей Садовой) и Хохрякова (бывшей Успенской) когда-то входил в состав усадьбы, принадлежавшей крестьянину Туринского округа Афанасию Григорьевичу Новоселову, а затем его сыну, тюменскому купцу Ивану Афанасьевичу Новоселову, который владел лесопильным заводом (ныне деревообрабатывающий комбинат «Красный Октябрь»), был гласным городской Думы и членом учетного комитета городского банка.
Здание поставлено на кирпичный фундамент и срублено прямоугольным пятистенком; со стороны двора имеется пристрой крытого крыльца с жилыми помещениями. Гладкие, обшитые тесом фасады украшены строгими наличниками характерного местного типа, со ставнями в обоих этажах.
Крупные подоконные доски-панно с гибким растительным орнаментом глухой плоскорельефной резьбы по традиции акцентируют окна второго этажа; верхние щитки их наличников украшены фигурными навершиями. Окна первого этажа оформлены более скромно.
Филенчатые пилястры и широкий карниз с гладким фризом выделяют стены сруба.
В 1990-х годах здание было отреставрировано по проекту архитектора Александра Ивановича Клименко.
Дом имеет статус памятника архитектуры регионального значения и ценен как один из наиболее выразительных образцов специфически декорированного тюменского жилого дома конца XIX века.
